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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 210.000 € (cod.63b9a06b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Almerici nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIORGETTI & CALIANDRO IMMOBILIARE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.978 €/m² e
3.183 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.460 €/m²) e per trivani (da 2.270 €/m² a 3.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Almerici) è pari a
2.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
PESARO IN ESCLUSIVA – CENTRO STORICO – Nel cuore del centro Storico di Pesaro, a pochi passi da Piazza del Popolo, precisamente in Via Almerici, n.6, proponiamo in vendita elegante APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di mq 80 circa al terzo piano SERVITO DA ASCENSORE. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. L’immobile presenta infissi nuovi, termosifoni con contacalorie e predisposizione per aria condizionata. Al piano seminterrato è presente uno spazio comune dove è possibile parcheggiare bici e moto. Questa proprietà unisce il fascino del centro storico a interni moderni e funzionali. Gli spazi sono stati progettati per garantire comfort e luminosità, con una distribuzione ottimale degli ambienti. Questa soluzione è perfetta sia come investimento che come soluzione residenziale. CONTATTACI SUBITO PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA! Richiesta Euro 210.000,00 – Rif. PC0037 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
