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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 449.000 € (cod.63b48080)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 449.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Urbino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.953 €/m² e
3.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMEA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Appartamento su 2 livelli con ampio scoperto privato a Tombaccia, Pesaro! Se stai cercando una casa moderna, efficiente e versatile, questo appartamento su due livelli è la soluzione ideale per te. Situato nella vivace zona di Tombaccia, in una palazzina di nuova costruzione in classe NZEB (Near Zero Energy Building), ti offre un design all'avanguardia, sicurezza antisismica e un perfetto equilibrio tra comfort e sostenibilità. ???? Caratteristiche Principali: ???? Appartamento su 2 livelli con doppio ingresso: Al piano giardino troviamo una spaziosa taverna, ideale per creare una zona living accogliente. Questa area è collegata al piano superiore, dove si sviluppa la zona padronale. Qui, la zona giorno può essere trasformata in una terza camera matrimoniale, adattandosi così alle tue esigenze. ???? Distribuzione interna: ???? Tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola. ???? Bagno con doccia moderna. ???? Pratica lavanderia al piano terra. ???? Grande balcone di 14 mq, perfetto per rilassarsi all’aperto. ???? Spazi esterni: Un ampio scoperto privato di 145 mq offre la possibilità di trascorrere momenti piacevoli all'aperto. Include 2 posti auto privati (12 mq ciascuno) con la possibilità di acquistare anche un box singolo. ???? Dettagli tecnici e comfort moderni: Ascensore per una totale accessibilità. Sistemi antisismici e nessuna barriera architettonica. Pannelli fotovoltaici per una maggiore efficienza energetica. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati, per il massimo comfort in ogni stagione. Filtro e addolcitore dell'acqua, per avere sempre acqua di qualità direttamente dall'acquedotto comunale. ???? Versatilità e personalizzazione: Possiamo studiare insieme la planimetria per adattare al meglio gli spazi alle tue esigenze. Grazie all'efficienza progettuale, questo appartamento si adatta a ogni stile di vita. ???? Recupero fiscale: Un'opportunità da non perdere per risparmiare sull'acquisto della tua nuova casa. ???? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Con[…]
