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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 165.000 € (cod.63b3334a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milano nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Fine Living Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3586 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.557 €/m² e
3.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.430 €/m²) e per bivani (da 2.595 €/m² a 3.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Milano) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fine Living Immobiliare
VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
PESARO - TOMBACCIA - Scopri questo splendido bilocale situato al secondo piano di un complesso residenziale di nuova costruzione, a pochi passi dal centro e a poche centinaia di metri dal mare. L'appartamento, con una superficie commerciale di 41 m², offre un ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con terrazzo privato e un bagno finestrato. Progettato con le più avanzate tecnologie di coibentazione, questo immobile garantisce un elevato risparmio energetico e sicurezza antisismica. Gli impianti Full Electric, senza utilizzo di gas, includono un impianto fotovoltaico autonomo per ogni appartamento e aria condizionata per il massimo comfort. Gli infissi sono dotati di tapparelle motorizzate e l'edificio è servito da un ascensore oleodinamico senza barriere architettoniche, rendendolo ideale anche per persone con mobilità ridotta. Posto auto in rimessa condominiale al piano terra. La consegna è prevista per febbraio 2025, con una che assicura bassi consumi energetici. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole, vicino al mare e al centro città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative
