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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 258.000 € (cod.6461834d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Locchi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.469 €/m² e
2.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.450 €/m²) e per quadrivani (da 2.145 €/m² a 3.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Vittorio Locchi) è pari a
2.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
PESARO ZONA CENTRO MARE QUADRILOCALE- RIF. P8VR64 Nelle posizione più comoda e strategica della città, a due passi dal centro e dal mare, proponiamo in vendita appartamento condominiale posto al 4 piano. L'immobile si sviluppa su un unico livello, ed è cosi composto: ingresso, cucina abitabile, spazioso soggiorno con terrazzo, 2 camere di cui una con terrazzo, e comodissimo ripostiglio uso lavanderia. Al piano terra completa la proprietà, un posto auto e piccola cantina ad uso esclusivo. L'immobile internamente è allo stato originario, la costruzione e di fine anni 60", mentre esternamente la palazzina è stata ristrutturata da poco, EURO 258.000 non trattabili (– 16 kWh\m2 anno) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile. RIF. P8VR64 152,16 kWh/m3 a
