Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pesaro in zona Mare a 68.000 € (cod.637b63cf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Porta Rimini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1511 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per uffici (da 1.560 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Mare pressi Via Porta Rimini) è pari a
2.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Pesaro in zona Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medim di Romani Samuele
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
PESARO TRA IL CENTRO E IL MARE in contesto ricco di negozi e uffici vendesi ufficio completamente ristrutturato. COMPOSIZIONE: l'ufficio di mq 45 è dotato di un ingresso, due stanze ampie e luminose che si affacciano sulla strada e di bagno con antibagno. STATO: l'immobile è ristrutturato, parquet sia nell'ingresso che nelle stanze, vetrata completamente rinnovata come gli impianti. Aria condizionata. Le spese condominiali comprendono sia il riscaldamento che l'acqua sia calda che fredda il tutto a consumo. APE G - EPgl,nren 193.81 Kwh/mq anno RIF 0724 Prezzo richiesto € 68,000 Per info Sede Via Porta Rimini, 14 Sede Via Toscanini, 25 Tel 0721 1792082 info@medimcase.it www.medimcase.it Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali
