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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano a 220.000 € (cod.637b2ac0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Porta Rimini nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.127 €/m² e
2.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano pressi Via Porta Rimini) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medim di Romani Samuele
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
ZONA: Pantano Alta. Ampio appartamento in vendita a Pesaro, la zona offre ampie possibilità di parcheggio ed è ben servita dai mezzi pubblici grazie alla vicinanza della fermata dell'autobus. Anche le scuole sono facilmente raggiungibili. COMPOSIZIONE: L'immobile si trova al terzo piano ed è composto da una cucina abitabile, un soggiorno con terrazzino abitabile, tre camere da letto e due bagni. Inoltre dispone di un garage situato al piano terra. STATO: L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione ma è ben mantenuto e funzionante nonostante sia allo stato originale. Gli infissi sono in legno con vetro semplice. Esternamente risulta in buono stato, l'edificio è rivestito in mattoncino faccia a vista. l'immobile dispone di riscaldamento autonomo. RIF. 1524 Prezzo: Euro 220.000 Ape: classe energetica in fase di definizione Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 Pesaro Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali
