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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Pesaro in zona Pantano a 190.000 € (cod.6360b317)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Solferino nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2923 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.761 €/m² e
3.159 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pantano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+9,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIAMAR IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Pesaro zona Ipercoop, INVESTIMENTO IMMOBILIARE UNICO IN VIA SOLFERINO N. 2, nel più importante CENTRO COMMERCIALE situato nel cuore della città a due passi dal centro storico, si VENDE NEGOZIO AFFITTATO, all’ interno della galleria commerciale, con due vetrine e una VETRINA LATO ESTERNO della porta a mare, di 65 mq. ca., in buono stato. Classe F, EPgl,nren 380.93 kWh/m2 anno. Prezzo: € 190.000,00. RENDIMENTO A REGIME LORDO DEL 5,7%. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136
