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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 239.000 € (cod.6357caa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giordano Bruno nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3414 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.069 €/m² e
3.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.405 €/m²) e per trivani (da 2.250 €/m² a 3.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi via Giordano Bruno) è pari a
2.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMEA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Ampio Appartamento al Primo Piano con Ascensore - Pesaro ???? Descrizione: Domea Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento al primo piano, accessibile tramite ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 camere, un ripostiglio|lavanderia 1 bagno Possibilità di garage esclusivo o posto auto coperto. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento, pannelli solari condominiali, solare termico, Edificio ecosostenibile Protocollo NZeb, Antisismica. Termocappotto esterno e rifodera interna coibentata. ???? Possibilità di Acquisto: Garage esclusivo disponibile su richiesta. ???? Caratteristiche Tecniche: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Produzione di acqua calda sanitaria parzialmente alimentata da pannelli solari Edificio ecosostenibile con centrale termica unica Impianto aspirapolvere centralizzato Struttura antisismica Termocappotto esterno e rifodera interna coibentata ???? Riferimento: Rif. 2695 - Esclusiva Domea Immobiliare ???? Contatti: Per ulteriori informazioni, contatta Domea Immobiliare al numero 0721 33568 o via email: info@domeaimmobiliare.it Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento moderno e ecosostenibile nel cuore di Pesaro
