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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 220.000 € (cod.632dc07f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.180 €/m² e
2.459 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.610 €/m² a 3.025 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.685 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con ascensore
VILLA SAN MARTINO: SOSPESO PER PROPOSTA - in ESCLUSIVA vendesi al sesto piano con ascensore appartamento panoramico con ottima vista composto da ingresso su soggiorno, cucina con accesso a balcone, disimpegno, due camere, uno studio, un bagno rifatto pochi anni fa e due terrazzi di cui uno ripavimentato di recente di c. a. 100 mq. A completare il tutto vi sono una cantina ed un posto auto coperto privato in garage comune. L'ascensore arriva fino al piano garage ed è stato rifatto pochi anni fa. Le spese condominiali attualmente di c.a. 230/240 euro ogni bimestre si stima che subiranno un deciso abbassamento in virtù della sostituzione di tutto l'impianto termico condominiale già deliberato
