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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare a 250.000 € (cod.630fba99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Guido Postumo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Fine Living Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2336 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.951 €/m² e
3.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.475 €/m²) e per attici (da 2.260 €/m² a 3.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale Guido Postumo) è pari a
2.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fine Living Immobiliare
VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
PESARO - CENTRO MARE In splendida posizione, a due passi dal centro storico e dal mare, vendesi luminosissimo appartamento al quarto piano di condominio dotato di ascensore.Lo stabile, costruzione di fine anni 60, e stato oggetto di recente ristrutturazione, riguardante sia la facciata che il tetto.Lappartamento, di circa 100 mq. , e composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, una camera matrimoniale, una camera doppia con ulteriore balcone, bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia.Completano lofferta posto auto assegnato in garage condominiale, piccola cantona e piccolo ripostiglio al sesto ed ultimo piano.Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative
