Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro a 260.000 € (cod.624fbd40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pesaro, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Giosuè Carducci nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2113 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.588 €/m² e
2.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pesaro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura con ascensore da ristrutturare
ZONA TRIBUNALE - VENDESI - appartamento posto al 4° piano di edificio condominiale composto di ingresso, tinello e cucinotto con uscita su terrazzino , luminoso soggiorno con uscita su terrazzo , corridoio di disimpegno , 3 camere da letto, 1 bagno finestrato e pratico ripostiglio. A completare la proprietà soffitta e posto auto coperto anche se utilizzabile con auto di medie/piccole dimensioni, comunque valido per ricoverare scooter e biciclette. Servito di ascensore e posto in zona centralissima ma fuori della ZTL quindi ricco di tutti i servizi e comodità offerta dalla zona. L' appartamento è molto luminoso , da ristrutturare ma gli infissi sono già stati sostituiti. Subito disponibile
