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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Candelara a 250.000 € (cod.61dfe12c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pesaro in zona Candelara, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: LE CASE DI PESARO S.R.L.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1497 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANDELARA) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.070 €/m²) e per villette a schiera (da 1.065 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Candelara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Candelara) è pari a
1.605 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Santa Maria che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pesaro in zona Candelara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LE CASE DI PESARO S.R.L.
CORSO XI SETTEMBRE 181, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con terrazza con angolo cottura con caminetto
UBICAZIONE: Schiera di testa adiacente il borgo Candelara, in posizione panoramica nelle vicinanze della posta o alimentari e a 8 km circa dal centro di Pesaro. COMPOSIZIONE: L' immobile su sviluppa su più livelli ed è composto da ingresso al piano terra dove c'è un primo bagno, ampio soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzo con vista panoramica e scala che porta al giardino privato. Al primo piano c'è la zona notte, con la camera matrimoniale, una camera doppia, una la cameretta singola e il bagno e due balconi. Mentre al piano semiterrato collegatao da scala interna c'è la taverna con il camino e un ampia cantina con accesso al giardino. STATO E RIFINITURE: L'Immobile si presenta in buone condizioni con pavimenti e scale in granito, parquet nelle camere ed infissi in legno doppio vetro, mentre l'esterno si presenta in ottime condizioni con il rifacimento delle facciate da qualche anno
