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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città a 370.000 € (cod.614129ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.543 €/m² e
2.802 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 2.010 €/m² a 3.400 €/m²) e per attici in zona Centro Città (da 1.970 €/m² a 3.595 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CODICE: PS1C2631. PESARO PANTANO BASSA A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO, STAZIONE FERROVIARIA ED OSPEDALE, PROPONIAMO IN VENDITA SIGNORILE ATTICO IN OTTIME CONDIZIONI DI BEN 180 MQ COMPOSTO DA UN SALONE DOPPIO, CUCINA ABITABILE, QUATTRO CAMERE DA LETTO, UNO STUDIO, DOPPI SERVIZI ED UN PANORAMICO TERRAZZO DI MQ 120. CANTINA E POSTO BICI/MOTO. APPARTAMENTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO ED EVENTUALMENTE FRAZIONABILE IN DUE UNITA'. DISPONIBILE SUBITO. Prezzo: 370000 - - IPE(kwh/mq) 114
