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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Pantano a 720 € mese (cod.663e01fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 720 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arcangelo Corelli nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da PESARO 90 IMMOBILIARE) a
720 € mese per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Pantano (da 7 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Pantano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano pressi Via Arcangelo Corelli) è pari a
10,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con garage con cucina abitabile
Pesaro Pantano vic Centro Elegante Appartamento Arredato a Pesaro - Scopri questa splendida soluzione abitativa nel cuore di Pesaro, a pochi passi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria e dall'ipercoop. Libero a gennaio 2027 Un'opportunità ideale per chi cerca comfort e praticità in una posizione strategica della città. L'appartamento si sviluppa su 90 m² commerciali distribuiti in 4 locali ben organizzati: ingresso su salone luminoso, cucina abitabile funzionale, 2 camere da letto spaziose e 2 bagni completi. I pavimenti in parquet conferiscono eleganza e calore agli ambienti, mentre gli armadi a muro ottimizzano lo spazio di archiviazione. La proprietà è completamente arredata e in buono stato, costruita nel 2005 con tutti i comfort moderni. Godrai di spazi esterni meravigliosi: un terrazzo abitabile e un balcone dove trascorrere momenti di relax. L'immobile dispone di garage in uso esclusivo, ideale per proteggere il tuo veicolo. Situato al secondo piano con ascensore, L'orientamento Est-Ovest garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Le utenze sono completamente autonome, con una quota condominiale di circa 100 € mensili (acqua inclusa). La classe energetica è in corso di rilascio. Affittiamo esclusivamente a coppie con entrambi i partner in possesso di contratto a tempo indeterminato e referenze verificate. Sono richieste garanzie solide: caparra di 3 mesi (2.100 €) e fideiussione bancaria a prima richiesta di 9 mesi (6.300 €). Ideale per 3-4 persone che cercano una dimora moderna e ben servita. Contattaci per una visita
