Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Ghetto a 450 € mese (cod.663d13d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Ghetto, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da ANDREANI IMMOBILIARE) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Ghetto (da 6,7 €/m² mese a 19 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Ghetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghetto) è pari a
10,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Pesaro in zona Ghetto
IMMAGINE 0
WhatsApp Image 2026-10-21 at 10.20.03
IMMAGINE 1
IMG_3468
IMMAGINE 2
IMG_3469
IMMAGINE 3
IMG_3470
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
ZONA LEDIMAR: Affittasi, SOLO TRANSITORIO, bilocale arredato, posto al piano terra di piccolo complesso residenziale. L' appartamento è composto da: ampio porticato, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con finestra. No condominio. Ape classe E epgl 144,00 Kwh/mq anno. Richiesta € 450€ + € 120 utenze. Cod3688
