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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pesaro in zona Cattabrighe a 520 € mese (cod.663d0c3b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pesaro in zona Cattabrighe, la richiesta di 520 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto (da ANDREANI IMMOBILIARE) a
520 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA - CATTABRIGHE) per uffici (da 7 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Cattabrighe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cattabrighe, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pesaro in zona Cattabrighe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore del Centro Commerciale Torraccia, in una delle zone direzionali più strategiche di Pesaro, proponiamo in affitto un elegante ufficio di circa 45 mq, composto da due vani oltre a bagno e antibagno. Un ambiente accogliente, curato e molto piacevole, ideale per professionisti, consulenti, studi tecnici o attività che desiderano lavorare in un contesto dinamico e facilmente raggiungibile. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi minuti dall’uscita autostradale di Pesaro, inserito in un contesto servito e moderno, dotato di tutti i comfort necessari per un immobile ad uso direzionale. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare l’arredamento presente, permettendo così di entrare subito operativi, senza pensieri. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. APE: Classe B EPgl,ren 105,43 kWh/mq anno Richiesta: € 520,00/mese Cod. 3706
