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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Baia Flaminia a 620 € mese (cod.66395d98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Baia Flaminia, la richiesta di 620 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,6 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Baia Flaminia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Flaminia) è pari a
12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Baia Flaminia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con angolo cottura con terrazza
L'agenzia immobiliare Trieste propone in affitto transitorio da novembre 2026 a maggio 2027 splendido Trilocale Panoramico Vista Mare – Baia Flaminia, di circa 70 mq situato all'8°piano con ascensore COMPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO: ? Zona Giorno: Ampia e accogliente sala/soggiorno con tavolo da pranzo e divano, ideale per rilassarsi. Cucinotto: Separato, completo ed equipaggiato per ogni esigenza. ? Camera Matrimoniale: Spaziosa, luminosa e confortevole. Cameretta: Perfetta come seconda camera, studio o stanza per gli ospiti. Bagno: Finestrato con box doccia e lavatrice. ? Balcone Panoramico: Ampio terrazzo abitabile attrezzato con tavolo e sedie per fare colazione o cenare guardando il mare! ? PUNTI DI FORZA: 8° Piano con Vista Mare Unica: Panorama mozzafiato sul litorale e sul Parco San Bartolo. ? Posizione Imbattibile: A due passi dalla spiaggia, da pista ciclabile, ristoranti, bar e tutti i principali servizi. Luminosissimo ed Arioso: Vetrate e affacci che regalano luce naturale per tutta la giornata. INFORMAZIONI SUL CONTRATTO: Tipologia: Contratto di Locazione ad Uso Transitorio (per lavoratori fuori sede, trasferisti, esigenze temporanee documentabili). No residenza INFO E VISITE: affitti@immobiliaretriestepesaro.it tel. 072135573
