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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare a 1.400 € mese (cod.6638efeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Virgilio nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Rosati immobiliare) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,4 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Virgilio) è pari a
12,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con posto auto con balcone con angolo cottura con terrazza di recente costruzione con cantina di nuova costruzione
Centro Mare ESCLUSIVA: in zona residenziale ed esclusiva, proponiamo in affitto appartamento di recente costruzione 2023 in Classe A4 in contesto signorile di sole sette unità abitative così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura con sfogo su comodo terrazzino abitabile, tre camere, due bagni finestrati e ulteriore balcone. Completa il tutto ampia cantina carrabile x bici/motorini e posto auto scoperto di proprietà. Vano condominiale per bici, doppio ingresso pedonale ed ottima esposizione. Riscaldamento a pavimento, parquet, domotica, VMC ricircolo dell'aria, zanzariere, allarme, termostato per ogni singola ambiente, cappotto esterno e infissi a vasistas. Spese condominiali minime. Prezzo: 1.400€ arredato di cucina con piano ad induzione e aria condizionata inverter. Richiesta fidejussione bancaria di 6 mesi e tre mesi di deposito cauzionale. Contratto 4+4 con cedolare secca. Disponibile Marzo 2027. Per informazioni chiamare in agenzia. Rif. 46
