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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare a 900 € mese (cod.6638efed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Massimiliano Kolbe nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Rosati immobiliare) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per bivani (da 11,4 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Padre Massimiliano Kolbe) è pari a
12,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore con posto auto con balcone con angolo cottura con terrazza con cantina di nuova costruzione
Mare ESCLUSIVA: proponiamo in affitto ampio bilocale in palazzina di nuova costruzione così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura con sfogo su terrazzo abitabile, disimpegno con possibilità di armadiatura e vano lavanderia, bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale con ulteriore balcone loggiato. A completare il tutto cantina di circa 9 mq e posto auto esclusivo coperto. Appartamento di nuova costruzione, spese di gestione minime, riscaldamento a pavimento a pompa di calore, condizionatori, infissi con triplo vetro termico, portone blindato e ottime rifiniture. Utenze indipendenti, arredato di cucina. Prezzo: 900€ contratto 4+4 con cedolare secca. Disponibile da Febbraio 2027. Garanzie richieste: sei mesi di fidejussione bancaria e tre mesi di deposito cauzionale. Per informazioni chiamare in ufficio. Rif. 348
