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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pesaro in zona Cattabrighe a 930 € mese (cod.662a643a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pesaro in zona Cattabrighe, la richiesta di 930 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto (da ANDREANI IMMOBILIARE) a
930 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA - CATTABRIGHE) per uffici (da 6,2 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Cattabrighe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cattabrighe, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pesaro in zona Cattabrighe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cantina
In zona Torraccia, proponiamo in affitto ufficio di circa 100 mq situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi e viene locato completamente arredato, pronto all’uso. L’ufficio è composto da tre vani: un ambiente destinato alla segreteria/accoglienza, un secondo vano dotato di ripostiglio interno e un ampio locale principale particolarmente versatile, con la possibilità di ricavare un ulteriore quarto ambiente a seconda delle esigenze operative. Completano la proprietà bagno e antibagno, rendendo la soluzione adatta a studi professionali o attività di consulenza che necessitano di spazi organizzati e facilmente adattabili. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi, garantendo una gestione indipendente dei consumi e del comfort degli ambienti. Richiesta: € 930,00 APE: Classe "E" 264,61- Epgl Kwh/mq anno. Cod. 3934
