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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare a 1.400 € mese (cod.6621c0da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Amilcare Zanella nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per trivani (da 8,8 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale Amilcare Zanella) è pari a
12,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone
Via roma 47, Vallefoglia (PU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con balcone con cucina abitabile
Splendido Appartamento a Pesaro Mare - Affitto Scopri il tuo nuovo rifugio a pochi passi dal mare! Questo meraviglioso appartamento di 110 m² si trova nel cuore del quartiere Mare di Pesaro, a soli 200 metri dalla spiaggia. Situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, l'immobile è completamente ristrutturato e mantiene uno stato esterno impeccabile. La struttura garantisce una luminosità eccezionale grazie alle ampie finestre e porte finestre che caratterizzano gli spazi comuni. Spazi Generosi e Funzionali La grandissima zona giorno è il cuore pulsante dell'appartamento, con soggiorno e sala da pranzo comunicanti che creano un'atmosfera accogliente e versatile. Un secondo salotto con porta finestra si affaccia sullo stesso balcone del soggiorno, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile, dotata di porta finestra su balcone separato, offre praticità e indipendenza. Una sola camera da letto matrimoniale con accesso diretto a balcone completa la zona notte, mentre due bagni con doccia garantiscono comfort per tutta la famiglia. Comfort e Praticità L'intero pavimento è rivestito in parquet, creando un'atmosfera calda e raffinata. L'appartamento è arredato con mobili inclusi nella locazione, pronti per il tuo arrivo. Il riscaldamento centralizzato alimentato da caldaia a gas mantiene temperature ideali tutto l'anno, con spese condominiali di circa 250 €/mese che includono acqua e riscaldamento. La presenza di aria condizionata garantisce freschezza anche nei mesi estivi. Servizi e Accessibilità Un comodo posto bici coperto condominiale è a tua disposizione. La posizione strategica facilita l'accesso al mare e a tutti i servizi principali della zona. L'appartamento è disponibile con contratto 4+4 con cedolare secca. Sono richieste referenze lavorative dimostrabili e fideiussione bancaria per l'intero anno di canone. Non è consentito il subaffitto. La proprietà è destinata preferibilmente a coppie sole o con presenza saltuaria di figli. Gli animali domestici non sono ammessi. Non perde[…]
