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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare a 650 € mese (cod.661f7e6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per bivani (da 10,2 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
12,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO DICIOTTO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nella zona centro mare di Pesaro, proponiamo un accogliente appartamento in locazione. Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1965, l'immobile si estende su una superficie di 40 mq, suddivisi in due locali ben distribuiti. La posizione è uno dei punti di forza principali: a pochi passi dal mare, l'appartamento offre la possibilità di godere di piacevoli passeggiate lungo la costa. La zona è ben servita, con negozi, ristoranti e mezzi pubblici facilmente raggiungibili, garantendo comodità e praticità per la vita quotidiana. L'appartamento è caratterizzato da una buona luminosità, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti. Ideale per una coppia o un single, per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata, senza rinunciare alla vicinanza con il mare e ai servizi essenziali. La richiesta è di 650 euro al mese, comprese le spese condominiali. Richieste garanzie lavorative, otto mesi di fideiussione bancaria e tre mesi di deposito cauzionale. Contratto 3+2
