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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare a 1.000 € mese (cod.661a8537)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Porta Rimini nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per trivani (da 8,7 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Porta Rimini) è pari a
12,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medim di Romani Samuele
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con angolo cottura di recente costruzione
PESARO tra MARE e CENTRO in piccolo contesto residenziale in zona altamente servita da negozi, servizi, scuole e mezzi pubblici a due passi dalla spiaggia e dal centro storico appartamento TRILOCALE di 70 mq. COMPOSIZIONE: Attraversato il portone d'ingresso blindato ci troviamo in un disimpegno/corridoio che si apre sulla zona giorno con angolo cottura. Proseguendo dall'ingresso, nella zona notte troviamo una prima camera, matrimoniale, a seguire una cameretta da adibire anche come studio e il bagno finestrato con doccia e angolo lavanderia dotato di lavatrice. STATO: L'appartamento si presenta in ottimo stato frutto di una ristrutturazione completa avvenuta tra fine 2021 e inizio 2022. Pavimenti in gres in tutte le stanze. Utenze autonome. Completamente arredato. Aria condizionata su tutti gli ambienti, tapparelle motorizzate. NON è presente il POSTO AUTO, ma tramite contratto di locazione si può avere il permesso ai parcheggi blu. APE E - 162,19 EPgl,nren RIF. 0626 Prezzo richiesto 1000€ mensili Per info Sede Via Porta Rimini, 14 Tel 0721 371560 info@medimcase.it www.medimcase.it Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali
