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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Centro Città a 900 € mese (cod.660f5a8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Massimi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Rosati immobiliare) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per bivani (da 9,7 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Massimi) è pari a
11,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente costruzione con garage
Centro Storico: in via caratteristica vicino alla biblioteca San Giovanni proponiamo in affitto esclusiva e signorile schiera centrale completamente ristrutturata così composta. Al piano terra troviamo ampio garage con basculante elettrica e zona lavanderia, al piano primo, zona giorno con angolo cottura e bagno di servizio, al piano secondo ampia camera matrimoniale con ulteriore bagno con box doccia. L'appartamento si presenta in ottimo stato con rifiniture extra capitolato e arredo di design e gusto. Soluzione completamente indipendente, nessuna spesa condominiale e disponibile da subito. Ape in fase di stesura. Prezzo: 900€ Disponibile dal 15/12/2026, contratto 4+4 con cedolare secca. No animali. Garanzie richieste: fidejussione bancaria di 6 mesi e 3 mesi di deposito cauzionale. Per informazioni chiamare in ufficio. Rif. 261
