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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Pantano a 530 € mese (cod.6610c3d5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 530 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da ANDREANI IMMOBILIARE) a 530 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,8 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,4 €/m² mese e 10,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pantano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano) è pari a 9,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in calo (-3,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
530 € mese
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
8,8/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pesaro (PU)
Zona OMI:
C3 (MURAGLIA-TOMBACCIA-PANTANO ALTA)
Indirizzo:
Pantano
Pubblicato:
lun 31 agosto 2026

PROPOSTO DA:

logo ANDREANI IMMOBILIARE

ANDREANI IMMOBILIARE

VIALE GIOVANNI AMENDOLA, 23/25, Pesaro (PU)

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DESCRIZIONE

con arredamento con riscaldamento autonomo con cantina con cucina abitabile

ZONA CALCINARI: Affittasi da settembre a giugno, trilocale arredato posto al piano terra. L'appartamento è composto da : cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale con ripostiglio interno, bagno con finestra. Utenze autonome. No condominio. Ape classe G Epgl 144,00 Kwh/mq anno. Richiesta 530,00.Cod.3948

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