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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Centro Città a 850 € mese (cod.660e267c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Governatore nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via del Governatore) è pari a
12,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LALLA BIANCHI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con angolo cottura
PESARO (PU) / CENTRO: COD. RIF. L9235 (LOCAZIONE LUNGO TERMINE 4+4) - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in LOCAZIONE 4+4 CON CANONE LIBERO, in condominio, appartamento di 80 mq sito al primo piano con ascensore, appena ristrutturato e mai abitato, in classe energetica 'A1'. L'immobile è completamente da arredare, con la possibilità di farlo arredare dalla proprietà; è composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, antibagno e wc di servizio, disimpegno, bagno, 2 camere da letto, e guardaroba. Completa la proprietà una soffitta al piano quinto di circa 15 mq ad uso deposito. Le utenze sono centralizzate, le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili e comprendono quota di acqua e riscaldamento, oltre agli oneri condominiali. Tipologia di contratto: LUNGO TERMINE 4+4 A CANONE LIBERO. RICHIESTE SOLIDE GARANZIE: FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 12 MESI CANONE EURO 850 MENSILI A.P.E. classe 'A1' EPgl,nren 45.61 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com
