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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Centro Città a 850 € mese (cod.660e267c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Governatore nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via del Governatore) è pari a
11,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LALLA BIANCHI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura
PESARO (PU) / CENTRO: COD. RIF. L9235 (LOCAZIONE LUNGO TERMINE 4+4) - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in LOCAZIONE 4+4 CON CANONE LIBERO, in condominio, appartamento di 80 mq sito al primo piano con ascensore, appena ristrutturato e mai abitato, in classe energetica 'A1'. L'immobile è completamente da arredare, con la possibilità di farlo arredare dalla proprietà; è composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, antibagno e wc di servizio, disimpegno, bagno, 2 camere da letto, e guardaroba. Completa la proprietà una soffitta al piano quinto di circa 15 mq ad uso deposito. Le utenze sono centralizzate, le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili e comprendono quota di acqua e riscaldamento, oltre agli oneri condominiali. Tipologia di contratto: LUNGO TERMINE 4+4 A CANONE LIBERO. RICHIESTE SOLIDE GARANZIE: FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 12 MESI CANONE EURO 850 MENSILI A.P.E. classe 'A1' EPgl,nren 45.61 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com
