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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Centro Città a 840 € mese (cod.65f02959)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 840 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Bovio nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
840 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per trivani (da 8,4 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giovanni Bovio) è pari a
11,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con cucina abitabile
Pesaro in centro storico ma non ztl, in condominio proponiamo attico panoramico al quinto piano ben tenuto, L'immobile si trova in centro storico ma non in zona ztl. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi come anche il mare. L'attico gode di una bellisima vista a 360 gradi su tutta la citta'. Quinto ed ultimo piano con ascensore, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 comode camere da letto e due bagni. Tutte le stanza affacciano su lunghi terrazzi con vista panoramica su tutta la citta'. Infissi in doppio vetro termico pvc, caldaia autonoma, porta blindata, predisposizione per aria condizionata. Solo per clienti referenziati. Classe F. Per info e visite Pesaro Case via V.Rossi,5 tel.0721452155 mail : pesarocase@libero.it
