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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pesaro in zona Pantano a 995 € mese (cod.65d8597d)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 995 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 995 € mese per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,8 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 8,5 €/m² mese e 9,8 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Pantano (da 5,9 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di cento annunci per uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pantano, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 8,7 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
995 € mese
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
11,8/mese €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
IPE:
29.0 kwh/m²
Città:
Pesaro (PU)
Zona OMI:
C1 (LORETO-SORIA-PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 18 giugno 2026

PROPOSTO DA:

bicasa immobiliare

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