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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare a 490 € mese (cod.65d5ec5d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 490 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a 490 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,8 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 11,1 €/m² mese e 12,7 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Mare (da 7,9 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per bivani in zona Mare (da 10,3 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a 11,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Baia Flaminia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
490 € mese
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
9,8/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
114.0 kwh/m²
Città:
Pesaro (PU)
Zona OMI:
D2 (COLLE ARDIZIO - ESPANSIONE RESIDENZIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 12 giugno 2026

DESCRIZIONE

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