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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare a 680 € mese (cod.65d325ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 680 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Trieste nella zona OMI E7, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Mare (da 8 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per ville in zona Mare (da 9,7 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale Trieste) è pari a
11,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con angolo cottura
L'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in locazione per brevi periodi (15 Settembre 2026 - Maggio 2027) un magnifico appartamento con vista mozzafiato sul mare, situato in Viale Trieste. L'immobile si trova al quinto piano di un condominio interamente ristrutturato, dotato di ascensore, posto auto e posto bici. L'appartamento, curato in ogni dettaglio, offre un ambiente elegante e confortevole. La zona giorno è caratterizzata da un'ampia area living con cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, inclusa la lavastoviglie. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre la cameretta dispone di un pratico letto a castello, ideale per i più piccoli. Il bagno, dotato di box doccia e lavatrice, è rifinito con materiali di alta qualità. Tutto l'immobile è provvisto di aria condizionata, Wi-Fi e due televisori di ultima generazione. Il fiore all'occhiello di questa proprietà è il meraviglioso terrazzo panoramico, perfetto per pranzi e cene all'aperto con vista sul mare. Disponibilità: Ottobre 2025 - Maggio 2026 Canone mensile di EURO 680,00 + EURO 130,00 condominio compreso acqua Per maggiori informazioni contattare L'agenzia Immobiliare Trieste 0721-35573 - mail: info@immobiliaretriestepesaro.it - www.immobiliaretriestepesaro.it Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. 93,96 kWh/m2 a
