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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Porto a 850 € mese (cod.65d1f13b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Porto, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per bivani (da 11,5 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a
11,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIAMAR IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente costruzione con cantina
Zona centro-mare, a 400 mt dal centro storico, si affitta ottimo appartamento di circa 60 mq. posto al piano quarto, di elegante palazzina di recente ristrutturazione, con ascensore. L'appartamento arredato, è composto da soggiorno/angolo cottura, una camera matrimoniale, ampio ripostiglio, un bagno con doccia, oltre a un terrazzino con meravigliosa vista panoramica. Completa la proprietà una cantinetta privata per deposito bici. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento ed impianto di aria condizionata. Utenze gas e luce autonome, acqua compresa nella quota condominiale di circa € 25,00 mensili. La proprietà è situata in posizione strategica, a pochi passi dal lungomare e a soli 400 mt dal centro storico. Libero da dicembre 2026. Si richiede fidejussione bancaria di 6 mensilità, oltre a deposito cauzionale. Affitto mensile a canone libero: € 850,00 + spese condominiali (acqua inclusa). 47 Kwh/mq anno. Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136
