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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Pantano a 550 € mese (cod.65cda7b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luciano Manara nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 5,2 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Pantano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano pressi Via Luciano Manara) è pari a
8,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
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Pesaro Pantano, in zona tranquilla e residenziale a poca distanza da tutti i servizi, il tutto e' raggiungibile a piedi ed in bicicletta , ampia possibilità di parcheggio. Proponiamo bilocale di circa 40 mq al piano terra con ingresso indipendente, Ingresso ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto , bagno. Il tutto e' finestrato, pavimentazione in ceramica, arredato con cucina, lavatrice divano letto armanio, letto da una piazza e mezza, tavolo con sedie, tenda esterna. Le spese condominiale sono di circa 100 euro con acqua e riscaldamento inclusi, salvo conguaglio. SOLO PER CLIENTI REFERENZIATO CON CONTRATTI INDETERMINATI. CLASSE G PER INFO E VISITE PESARO CASE VIA V.ROSSI, 5 pesarocase@libero.it
