Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pesaro in zona San Bartolo a 930 € mese (cod.65c7edd1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pesaro in zona San Bartolo, la richiesta di 930 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto (da ANDREANI IMMOBILIARE) a
930 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA - CATTABRIGHE) per uffici (da 5,8 €/m² mese a 10,6 €/m² mese) e per trivani (da 6,4 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Bartolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bartolo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Pesaro in zona San Bartolo
IMMAGINE 0
IMG_4498
IMMAGINE 1
IMG_4500
IMMAGINE 2
ChatGPT Image 28 mag 2026, 11_27_40
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con cantina
In zona Torraccia, proponiamo in affitto ufficio di circa 100 mq situato al secondo piano di una palazzina servita e ben tenuta. L’immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi e viene locato completamente arredato, pronto all’uso. L’ufficio è composto da tre vani: un ambiente destinato alla segreteria/accoglienza, un secondo vano dotato di ripostiglio interno e un ampio locale principale particolarmente versatile, con la possibilità di ricavare un ulteriore quarto ambiente a seconda delle esigenze operative. Completano la proprietà bagno e antibagno, rendendo la soluzione adatta a studi professionali o attività di consulenza che necessitano di spazi organizzati e facilmente adattabili. Richiesta: € 930,00 APE: Classe "E" 264,61- Epgl Kwh/mq anno. Cod. 3934
