L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare a 675 € mese (cod.65bb91f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 675 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 675 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,5 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 10,3 €/m² mese e 11,4 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Mare (da 8,2 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per trivani in zona Mare (da 8,6 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a 11,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+7,97%).

•  Sito Istituzionale: Pesaro
•  Wikipedia: Pesaro
•  Mercato Immobiliare a Pesaro
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Mare