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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Centro Città a 860 € mese (cod.65b651ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 860 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale 24 Maggio nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
860 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,3 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale 24 Maggio) è pari a
11,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LALLA BIANCHI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con cucina abitabile con giardino
PESARO (PU) / CENTRO: COD. RIF. L9222 (LOCAZIONE LUNGO TERMINE 3+2) - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in LOCAZIONE 3+2 CON CANONE CONCORDATO, in contesto bifamiliare e a due passi dal centro, appartamento al piano terra di 90 mq con scoperto e posto auto esclusivi. L'immobile è arredato solo di cucina, ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina con accesso su scoperto esclusivo, bagno con doccia e vasca, 2 camere da letto. Completa la proprietà scoperto collegato direttamente all'appartamento di circa 60 mq dove c'è possibilità di parcheggiare un auto. UTENZE AUTONOME, LIBERO SUBITO. Tipologia di contratto: LUNGO TERMINE 3+2 A CANONE CONCORDATO. RICHIESTE SOLIDE GARANZIE: FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 6 MESI E 3 MENSILITA' A TITOLO DI DEPOSITO CAUZIONALE. CANONE EURO 860,00 MENSILI A.P.E. classe 'F' EPgl,nren 259.19 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com
