Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Tre Ponti a 5.000 € mese (cod.65b2721f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Tre Ponti, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA - CATTABRIGHE) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 8,1 €/m² mese) e per uffici (da 6,2 €/m² mese a 8,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Tre Ponti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Ponti) è pari a
7,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Porto che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Pesaro in zona Tre Ponti
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
Pesaro zona TORRACCIA: Ufficio posto al 2° piano di 600 mq con 2 bagni al momento open space, possibilità di suddividerlo in diverse stanze grazie alle vetrate che coprono i 3 lati di esposizione, conferendo all'ufficio un'ottima illuminazione naturale. Possibilità di aggiungere ulteriori 200 mq posti al piano superiore direttamente collegati e dotati anche di 2 ampi terrazzi. Altezza interna di ca. 3 mt. Struttura di recente costruzione, senza barriere architettoniche. Sono presenti ascensore e montacarichi; impianti caldo/freddo/trattamento aria, impianto elettrico con illuminazione e impianti di rete, impianto antincendio come da normativa. Tutto accatastato A10. Ape in fase di definizione. Richiesta per 600 mq € 5.000 oltre IVA, per 800 mq € 7.000 oltre IVA. Rif. 7594
