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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare a 850 € mese (cod.659de067)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Napoli nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da ANDREANI IMMOBILIARE) a 850 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,3 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,4 €/m² mese e 13,4 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per trivani (da 9,5 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale Napoli) è pari a 12,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+9,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
850 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
11,3/mese €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pesaro (PU)
Zona OMI:
B3 (ZONA MARE)
Indirizzo:
Viale Napoli, Mare
Pubblicato:
mer 8 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo ANDREANI IMMOBILIARE

ANDREANI IMMOBILIARE

VIALE GIOVANNI AMENDOLA, 23/25, Pesaro (PU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura

ZONA MARE/PORTO: Affittasi trilocale arredato, ristrutturato, posto al 1 piano con ascensore. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Utenze centralizzate. Ape classe "D" kwh/mq 150. Richiesta € 850 più condominio. Cod. 3902

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