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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Pantano a 1.400 € mese (cod.65920872)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luciano Manara nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 11 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Pantano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano pressi Via Luciano Manara) è pari a
8,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA DI MAGNANI RAG. MARIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile
PESARO PANTANO BASSA, A POCA DISTANZA DAL CENTRO CITTA' E DALLA SPIAGGIA, PROPONIAMO IN LOCAZIONE APPARTAMENTO CON INGRESSO ED UTENZE INDIPENDENTI, RECENTEMENTE RISTRUTTARO ED ARREDATO A NUOVO, COMPOSTO DA UN PRIMO PIANO CON AMPIO SOGGIORNO, UNA CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO, UN BAGNO E UN BALCONE; AL SECONDO PIANO CON INGRESSO SEMPRE DA SCALA PRIVATA UNA AMPIA MANSARDA CON CUCINA A VISTA, ALTRI DUE VANI AD USO CAMERA, UN BAGNO E UN TERRAZZO A TASCA. AMPIO SCOPERTO IN COMUNE CON POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO AUTO. DISPONIBILE SUBITO. RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA. OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE AGGIUNTIVA. GRADEVOLE E TRANQUILLA POSIZIONE. AGENZIA PUNTOCASA TELEFONO 0721 - 430212 OPPURE 338 - 7361868
