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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Centro Città a 860 € mese (cod.6579a8cd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 860 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Cattaneo nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 860 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,6 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,9 €/m² mese e 9,8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Carlo Cattaneo) è pari a 11,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+10,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
860 € mese
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
9,6/mese €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Pesaro (PU)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Carlo Cattaneo, Centro Città
Pubblicato:
lun 9 marzo 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA LALLA BIANCHI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina senza ascensore

PESARO (PU) / CENTRO ZTL : COD. RIF. L9208 (LOCAZIONE LUNGO TERMINE 3+2) - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in LOCAZIONE 3+2 CON CANONE CONCORDATO, luminoso appartamento sito al secondo piano di palazzina ristrutturata, senza ascensore, l'immobile di circa 88 mq, è completamente arredato, ed è composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio ad uso lavanderia, 2 camere da letto e 1 bagno, oltre a bellissimo soppalco di circa 35 mq. UTENZE AUTONOME, LIBERO SUBITO. Tipologia di contratto: LUNGO TERMINE 3+2 A CANONE CONCORDATO. RICHIESTE SOLIDE GARANZIE: FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 3 MESI E 3 MENSILITA' A TITOLO DI DEPOSITO CAUZIONALE. CANONE EURO 860 MENSILI A.P.E. classe 'G' EPgl,nren 170,31 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

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