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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Centro Città a 1.100 € mese (cod.6562289d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per attici (da 7,4 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
12,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con garage
L'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE è lieta di presentare in locazione un eccezionale appartamento, situato nel cuore pulsante del Centro Storico di Pesaro, in una zona che, sebbene vicina ai servizi principali, non è all'interno della ZTL. Questo magnifico immobile è distribuito su due livelli, posizionato al secondo piano di una pregevole palazzina che emana eleganza e raffinatezza. La sua disposizione interna include un ampio soggiorno, caratterizzato da una luminosità straordinaria e corredato da una deliziosa terrazza, oltre a un angolo cottura a vista che rende la zona giorno perfetta per momenti di convivialità. Completano il piano un utile ripostiglio / sottoscala e un bagno funzionale. Salendo al piano superiore, ci accoglie un ambiente intimo e accogliente, dove si trovano due spaziose camere matrimoniali, ciascuna con accesso a un balcone. Inoltre, è presente anche una cameretta e un bagno, ideale per ospiti o per bambini. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale, unendo comfort e posizione strategica nel meraviglioso contesto di Pesaro. Completa la proprietà comodo e ampio garage Canone mensile € 1.100,00 + condominio
