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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare a 600 € mese (cod.655d2806)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Trieste nella zona OMI B3, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 20 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 17,5 €/m² mese e 18,7 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per bivani (da 10,4 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale Trieste) è pari a 12,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
600 € mese
Superficie:
30 m²
Prezzo al m²:
20/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Pesaro (PU)
Zona OMI:
B3 (ZONA MARE)
Indirizzo:
Viale Trieste, Mare
Pubblicato:
ven 23 maggio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.

DESCRIZIONE

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