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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Porto a 1.400 € mese (cod.65504d5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Porto, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Trento nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per trivani (da 9,9 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto pressi Viale Trento) è pari a
12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Porto
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Foto 2 annuncio Appartamento in viale trento 322, Pesaro Porto di 85 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in viale trento 322, Pesaro Porto di 85 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in viale trento 322, Pesaro Porto di 85 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con posto auto con angolo cottura con garage
L'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in locazione bellissmo appartamento signorile situato nella zona Bellissima del Porto di Pesaro con eccezionale vista sul porto e sul Monte San Bartolo. L'immobile di eccezzionale bellezza è posto al piano primo […]
