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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Pantano a 750 € mese (cod.65271a37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ernesto Morini nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da Rosati immobiliare) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 10,6 €/m² mese) e per uffici (da 7,1 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Pantano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano pressi Via Ernesto Morini) è pari a
9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con ascensore con posto auto con balcone con angolo cottura con garage di recente costruzione
Pantano: in zona residenziale e ben servita proponiamo in affitto appartamento al secondo piano con ascensore così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura con sfogo su ampio balcone, disimpegno, camera matrimoniale con bagno e balcone, seconda camera e bagno principale con vasca. A completare il tutto ampio garage. Stato immobile: in ottimo stato e appena ritinteggiato. Appartamento luminoso, predisposizione aria condizionata ed utenze completamente indipendenti. Ape in fase di stesura. Prezzo: 750€ vuoto e disponibile da subito. Garanzie richieste: fidejussione bancaria di 6 mesi e 3 mesi di deposito cauzionale. Per informazioni e foto chiamare in ufficio. Rif. 263
