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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Muraglia a 650 € mese (cod.651b65ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Muraglia, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Feliciano Scarpellini nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da ANDREANI IMMOBILIARE) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURAGLIA - TOMBACCIA - PANTANO ALTA) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Muraglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muraglia pressi Via Feliciano Scarpellini) è pari a
8,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Muraglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore
ZONA MURAGLIA: AFFITTASI ampio trilocale ristrutturato, non arredato, posto al secondo piano senza ascensore. L'appartamento è composto da: ampio soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà soffitta. Utenze autonome. Spese condominiali minime. Richiesta € 650. Ape classe "E". Cod. 3837
