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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Centro Città a 490 € mese (cod.64fdccc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 490 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da PESARO 90 IMMOBILIARE) a
490 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,8 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
10,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza
Pesaro zona Centro Mare a 2 passi dal centro storico affittasi bilocale in condominio arredato con lavatrice compresa, contratto concordato 3+2 con cedolare secca ( con residenza ) per single o coppia senza animali carino con pavimentazione parquet, luminoso, composto da soggiorno con a. cucina camera da letto bagno libero da 15 novembre 2025. ( Terrazzo condominiale da utilizzare per stendere panni ) Sono richieste ottime referenze lavorative con contratti indeterminati dip. pubblici o garanti. di famiglia Richiesta deposito cauzionale. No animali Spese condominiale con riscaldamento con contatore autonomo e acqua compresa di circa 40€ mensili. oltre a luce e tassa rifiuti. per info e visite contattare anche whatsapp Stefano
