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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Centro Città a 1.100 € mese (cod.64f9ebcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da BELLAGAMBA REAL ESTATE) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 8,3 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per trivani in zona Centro Città (da 8,8 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
11,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Abbiamo disponibile un appartamento in locazione, sito in zona centro ztl, completamente ristrutturato e parzialmente arredato. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e 2 camere, oltre accessori. Non sono presenti balconi. - EPgl/nren 83 kWh/mq annuo. Il canone di affitto mensile è pari a € 1.100,00. L'appartamento viene concesso esclusivamente con il rilascio di fideiussione bancaria contestualmente alla stipula del contratto. Per informazioni telefonare ore ufficio allo 0721.21243
