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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Centro Città a 900 € mese (cod.64dc0c71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso 11 Settembre nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,3 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso 11 Settembre) è pari a
10,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
baffioni immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con cantina con cucina abitabile
ZONA CENTRO STORICO: affittasi un bellissimo e signorile appartamento di 130mq con balcone e cantina, in aggiunta nella corte condominiale posti bici in comune. L’immobile è così composto: ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, grande disimpegno con armadio a muro, due grandissime camere matrimoniali e un ulteriore stanza, due bagni, completa la proprietà un balcone. L’immobile gode di riscaldamento autonomo. Sono richieste due forme di garanzia, due mensilità di deposito cauzionale e una Fidejussione di sei mensilità. A.P.E. in via di definizione. Canone mensile Euro 900, più spese condominiali di 60 Euro mensili, contratto a lungo termine a canone concordato . rif 1557
