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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare a 800 € mese (cod.64d70992)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
10,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cantina con angolo cottura con giardino edificio storico
L'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in locazione per affitti transitori (Settembre 2025 - Maggio 2026) un raffinato appartamento signorile, situato nella prestigiosa "Villa Olga", elegante edificio d’epoca affacciato sulla splendida zona mare di Pesaro. L’immobile, posto al piano rialzato, si presenta in condizioni impeccabili ed è completamente arredato con mobilio moderno di alta qualità, curato in ogni dettaglio. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, comprendono un elegante soggiorno con accesso diretto a uno scoperto esclusivo attrezzato con tavolo e ombrellone, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completano la proprietà un angolo cottura su misura, un disimpegno funzionale, una camera matrimoniale accogliente e un bagno ben rifinito. A disposizione anche una comoda cantina al piano interrato della palazzina. Una soluzione unica, ideale per chi cerca comfort, stile e una posizione invidiabile, a due passi dalla spiaggia e in uno dei contesti più esclusivi di Pesaro. Disponibilità: Settembre 2025 - Maggio 2026 Canone Mensile € 800,00 + € 30,00 condominio Per maggiori informazioni contattare L'agenzia Immobiliare Trieste 0721-35573 - mail: info@immobiliaretriestepesaro.it - www.immobiliaretriestepesaro.it Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. #affittopesaro #pesaro #quadrilocalepesaro #agenziaimmobiliarepesaro #agenziaimmobiliaretrieste #agenziatriestepesaro #affittopesaro
