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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Pantano a 3.000 € mese (cod.64d050dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON INSEDIAMENTI SPARSI) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Pantano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano) è pari a
9,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
Muraglia: in zona ad alto passaggio veicolare, si affitta negozio di 290 mq tutti su di un livello, dotato di diverse vetrine e posti auto esclusivi. In ottimo stato sia esternamente che internamente. Libero da subito. Ape in fase di definizione. Richiesta € 3.000 per affitto. Richiesta fidejussione bancaria a garanzia per un importo pari a 6 mensilità. Rif. 1308
