Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Baia Flaminia a 750 € mese (cod.64c02407)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Baia Flaminia, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Londra nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da ANDREANI IMMOBILIARE) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per trivani (da 8,5 €/m² mese a 14 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Baia Flaminia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Flaminia pressi Viale Londra) è pari a
10,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Pesaro in zona Baia Flaminia
IMMAGINE 0
IMG_8387
IMMAGINE 1
IMG_8383
IMMAGINE 2
IMG_8394
IMMAGINE 3
IMG_8377
IMMAGINE 4
IMG_8363
IMMAGINE 5
IMG_8364
IMMAGINE 6
IMG_8371
IMMAGINE 7
IMG_8373
IMMAGINE 8
IMG_8375
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo con cantina con angolo cottura
BAIA FLAMINIA - si affitta, trilocale arredato, posto al piano primo, in palazzina con ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Completano la proprietà comoda cantina. Richiesta € 800,00 più condominio Ape: Classe "G" - IPE: 545,55 Kwh/mq anno. Cod. 3510
